Havre de paix : Villa contemporaine sur un terrain de 1800 m²
Le confort du moderne au cœur de la nature.
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété de 2017 offre un équilibre parfait entre l'élégance d'une architecture cubique (toiture 4 pans) et la sérénité de la vie au grand air.
Avec ses 140 m² habitables, elle est la maison familiale par excellence.Une Maison de Famille Spacieuse et Lumineuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des volumes : La Pièce de Vie (62 m²) : Un vaste espace ouvert incluant un salon convivial et une cuisine équipée de standing. C’est le cœur battant de la maison, largement ouvert sur l'extérieur pour profiter de la vue sur le jardin.
Le coin nuit à l’étage : Une superbe suite parentale de 24 m² avec son dressing et sa salle d'eau privée. Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) pour les enfants ou les invités. Un bureau de 7 m², parfait pour le calme de la campagne. Une salle de bain familiale complète avec douche et baignoire.
Un Extérieur d'Exception Le terrain de 1800 m² est une invitation à la déconnexion. Que vous rêviez d'un potager, d'un verger ou simplement de laisser courir les enfants en toute sécurité, cet espace répondra à toutes vos envies de liberté.
Côté pratique : • Un double garage avec porte motorisée permet de stationner véhicules et matériel de jardinage. • Entrée avec rangements et WC séparés.
Mode de chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau au rdc et électrique à l'étage, Ballon thermodinamyque pour la production d'eau chaude.
Logement indépendant de 50 m² — Confort, détente et intimité
Découvrez ce ravissant duplex de 50 m², parfaitement agencé pour offrir une autonomie complète et un confort haut de gamme. Que ce soit pour poursuivre une activité de location saisonnière clé en main (type Airbnb), accueillir vos proches en toute indépendance ou offrir un espace privé à un adolescent, ce bien s'adapte à tous vos projets.
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Rez-de-chaussée : une pièce de vie accueillante comprenant une cuisine entièrement équipée et un espace spa privatif, idéal pour des moments de relaxation absolue.
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Étage : une chambre confortable intégrant sa propre salle de bain ainsi qu'un toilette séparé pour plus de commodité.
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Extérieur : une terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un espace polyvalent, chaleureux et prêt à l'emploi, alliant prestation de charme et totale indépendance.
Le mot de la fin : Une propriété rare qui allie la performance d'une construction de 2017 (isolation, confort thermique) au charme des grands espaces ruraux. Un lieu de vie sain, moderne et évolutif.
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Rsac de Valenciennes numéro:845030089
Référence de l'annonce V3130
Consommation standart annuelle entre 1320€ à 1840 € année de référence 2021,2022,2023
