Découvrez cette réalisation architecturale aux lignes épurées, livrée en 2020, offrant des prestations haut de gamme et des volumes hors normes. Située sur une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, cette villa individuelle est le parfait trait d'union entre esthétique contemporaine et fonctionnalité familiale.
Une réception monumentale (85 m² d'espace de vie)
Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie magistrale de 65 m², baignée de lumière. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire de 20 m², entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. L’ensemble est réchauffé par un poêle à pellets performant, alliant économies d'énergie et ambiance feutrée.
Vie de Plain-Pied et Étage Privatif
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Au RDC : Profitez d'une véritable vie de plain-pied avec une chambre spacieuse et une salle de bains moderne.
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À l'étage : Une mezzanine de 27 m² (bureau, salle de jeux) surplombe l'espace et distribue 3 chambres supplémentaires (de 9 à 16,5 m²) ainsi qu'une seconde salle de bains.
Garage et Extérieurs
La maison dispose d'un garage de 21 m² avec un coin laverie optimisé. Le jardin de 400 m², parfaitement clos et sécurisé, bénéficie de deux accès portails, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'accès technique.
Points forts & Prestations :
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Volumes Exceptionnels : Plus de 110 m² d'espaces de vie (Séjour + Cuisine + Mezzanine).
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Confort Thermique : Poêle à pellets (chaleur douce) complété par un chauffage électrique moderne.
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Construction 2020 : Sous garantie décennale, isolation renforcée et domotique.
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Praticité : Garage avec buanderie, jardin clos avec double entrée
Classe énergie C (Consommations énergétiques) et A (Emissions gaz à effet de serre)
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RSAC de Valenciennes n°845030089
Référence de l'annonce V3145
