Havre de paix : Villa contemporaine et sa dépendance sur un terrain de 1800 m²
Le confort du moderne au cœur de la nature.
Située dans un cadre verdoyant et privilégié, cette propriété de 2017 offre un équilibre parfait entre l'élégance d'une architecture cubique (toiture 4 pans) et la sérénité de la vie au grand air.
Avec ses 167 m² habitables et sa toute nouvelle extension de 2024, elle est la maison familiale par excellence.Une Maison de Famille Spacieuse et Lumineuse.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la clarté des volumes : La Pièce de Vie (62 m²) : Un vaste espace ouvert incluant un salon convivial et une cuisine équipée de standing. C’est le cœur battant de la maison, largement ouvert sur l'extérieur pour profiter de la vue sur le jardin.
Le coin nuit à l’étage : Une superbe suite parentale de 24 m² avec son dressing et sa salle d'eau privée. Deux chambres confortables (13 m² et 11 m²) pour les enfants ou les invités. Un bureau de 7 m², parfait pour le calme de la campagne. Une salle de bain familiale complète avec douche et baignoire.
L'Extension 2024 : Un projet sur mesure Véritable valeur ajoutée, cette construction récente et indépendante est idéale pour un projet Airbnb, un gîte rural ou pour accueillir ses proches :
Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et un espace détente (SPA)
À l'étage : Une chambre cosy avec sa salle de bain et ses toilettes privatives.
Un Extérieur d'Exception Le terrain de 1800 m² est une invitation à la déconnexion. Que vous rêviez d'un potager, d'un verger ou simplement de laisser courir les enfants en toute sécurité, cet espace répondra à toutes vos envies de liberté.
Côté pratique : • Un double garage avec porte motorisée permet de stationner véhicules et matériel de jardinage. • Entrée avec rangements et WC séparés.
Mode de chauffage: Pome à chaleur Air/Eau au rdc et électrique à l'étage, Ballon thermodinamyque pour la production d'eau chaude.
Le mot de la fin : Une propriété rare qui allie la performance d'une construction de 2017 (isolation, confort thermique) au charme des grands espaces ruraux. Un lieu de vie sain, moderne et évolutif.
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Rsac de Valenciennes numéro:845030089
Référence de l'annonce V3130
Consommation standart annuelle entre 1320€ à 1840 € année de référence 2021,2022,2023
