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Aniche (59580)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Name: Espace Immobilier Bouchain
Address: 5 place de la Gare, Bouchain, 59111
Telephone: Bouchain
Price range: €€€

105 000 €

Réf v3078

À vendre : Maison à rénover avec un potentiel incroyable !

Découvrez cette charmante maison à réhabiliter, offrant un cadre idéal pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Située dans un quartier paisible, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un séjour lumineux de 36 m², une cuisine avec coin repas, une salle de bain et des WC séparés.

À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et un grenier au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

La maison bénéficie également d'un garage attenant pour votre confort, d'un passage latéral pour faciliter l'accès, ainsi que d'un terrain avec dépendance, parfait pour créer un espace extérieur .

Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison !

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ESPACE IMMOBILIER

0327491129

Consommation pour un usage standart entre 4810 € et 6540 € indexé sur l ' année 2021

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2024

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 810 € et 6 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
3 chambre(s)
construit en 1930
1 garage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 10 m²
chambre 14.2 m²
chambre 10.5 m²
palier 3.5 m²

Etage 2

grenier 12 m²

Rez-de-chaussée

salon/sejour 36 m²
HALL 4.8 m²
cellier 13 m²
cuisine 6 m²
coin repas 9 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 105 000 €

Prix net vendeur 99 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 99 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,06 %

Espace Immobilier Bouchain

03 27 49 11 29

immo.bouchain@gmail.com

5 place de la Gare 59111 Bouchain

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