À découvrir sans tarder, cette maison de 77 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement située sur la commune d'Abscon, elle allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes.
Au Rez-de-Chaussée :
L'espace de vie s'articule autour de volumes conviviaux :
-
Un salon chaleureux.
-
Une salle à manger lumineuse pour vos repas en famille.
-
Une cuisine aménagée.
-
Une salle d'eau avec WC.
-
À l'Étage :
Le palier dessert deux très grandes chambres aux dimensions généreuses, rares sur le marché :
-
Une première chambre de 15 m².
-
Une seconde chambre spacieuse de 19 m².
-
Extérieurs et Annexes :
Le véritable atout de cette maison se trouve à l'extérieur :
-
Passage latéral privatif (pratique pour les vélos, poubelles ou l'accès direct au jardin).
-
Grande terrasse parfaitement exposée pour vos journées d'été.
-
Beau terrain clos et verdoyant.
-
Une dépendance offrant du stockage supplémentaire ou un futur atelier.
Les "Plus" Techniques :
-
Menuiseries en Double Vitrage PVC.
-
Maison élevée sur cave .
-
Stationnement facile.
-
Énergie : DPE réalisé le 05/05/2026 Consommation de 317 kWh/m²/an (Classe E). Budget Énergie : Estimation annuelle entre 2 350 € et 3 250 €.
-
Pour plus d’informations ou organiser une visite, Contacter espace immobilier bouchain notre conseiller Anthony Pot au 0769444588 RSAC de Douai n°831119441
référence année 2021,2022,2023.CLASSE ENERGIE E
