Rare sur le secteur, Pavillon avec sous-sol complet.
Situé sur la commune de Saulzoir, venez découvrir ce pavillon des années 70 offrant un potentiel rare, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité.
Un extérieur hors norme:
Le point fort de cette propriété, un magnifique terrain de 2700m2.Un véritable parc privatif, parfait pour les projets de potager, un verger ou simplement profiter d'un cadre verdoyant sans vis-à-vis.
Vie de plain-pied et ambiance chaleureuse:
Dès l'entrée (8m2), vous accédez à une distribution pensée pour le confort:
-Un salon séjour lumineux de 30m2, agrémenté d'une cheminée pour vos soirée d'hiver, apportant chaleur et authenticité à la pièce.
-Un bel espace Cuisine 13m2 (possibilité d'ouverture sur le séjour)
-Un côté nuit au rdc avec 2 belles chambres et une salle de bains.
Un étage dédié à la famille:
-3 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou le télétravail.
-Une seconde salle de bains et un wc séparé.
Un sous-sol complet et technique:
La maison est bâtie sur un sous-sol total, un atout majeur pour le rangement:
-Garage de 42m2: idéal pour deux véhicules, un atelier de bricolage et une cave à vin.
-Chauffage centralisé par une chaudière gaz à condensation de 2003 assurant également la production d'eau chaude.
Les+ qui font la différence:
Une construction robuste des année 70 qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer idéal.
Secteur calme et recherché sur Saulzoir
Surface de terrain unique sur le marché.
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RSAC de Valenciennes n° 845030089
Référence de l'annonce V3144
Consommation standart annuelle d' énergie entre 3730€ à 5120€ référence année 2021,2022,2023.CLASSE ENERGIE F
