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Paillencourt (59295)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 201 m²

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768 m²
235 000 €
Réf V3085
Située à Paillencourt, cette magnifique longère de 201 m² sur un terrain de 680 m² vous offre tout le confort moderne dans un cadre agréable et calme.
Caractéristiques de la maison :
- Surface habitable : 201 m²
- Jardin : 680 m²
- Garage : 43 m²
- Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
- Bureau : Idéal pour télétravail ou espace supplémentaire
- Cuisine : 38 m², spacieuse et lumineuse
- Salon : 25 m², agréable et convivial
- Salle à manger : 28 m² avec un plafond cathédrale impressionnant, apportant une belle hauteur sous plafond et une grande luminosité

Autres atouts :
- Buanderie : Pratique et fonctionnelle
- Chauffage : Gaz, avec une chaudière neuve (installée en 2024) - Poêles à pellet : 2 poêles à pellet pour un confort supplémentaire
- Isolation intérieure : Récente et performante
- Électricité : Rénovée récemment, offrant des garanties de sécurité et de modernité Cette longère allie charme et modernité grâce à ses rénovations récentes et son confort.
Située dans un secteur calme, elle reste proche des commodités et des axes principaux.
N’attendez plus pour visiter cette belle maison ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Consommation pour un usage standart entre 3250 € et 4460 € indexé sur l ' année 2021,2022,2023

Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt
RSAC de Valenciennes numéro 845030089
Référence de l'annonce: V3085

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 201 m²
  • terrain 768 m²
  • séjour 53 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 8.61 m²
  • cuisine 38 m²
  • SALON 25 m²
  • salle à manger 28 m²
  • bureau 9 m²
  • WC 2 m²
  • buanderie 12 m²

Etage 1

  • Suite parentale 28 m²
  • chambre 11 m²
  • chambre 10.5 m²
  • salle de bain 7 m²
  • couloir 16 m²
  • mezzanine 8.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 235 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 169 €
Taxe foncière annuelle 617 €

Simulation

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