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Waziers (59119)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 79 m²

75 000 €

Réf V3141

Au centre de toutes les commodités, découvrez cette maison de ville de 78 m² offrant un agencement fonctionnel :

Vie quotidienne : Séjour, salon et cuisine équipée en rez-de-chaussée.
Espace nuit : 2 chambres à l'étage (dont une passante).
Bonus : Comble isolé exploitable selon vos envies.

Un bien à visiter sans tarder pour saisir une belle opportunité de centre-ville.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2025 Consommation

énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 222 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Anthony Pot 0769444588 RSAC 831119441

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 79 m²
séjour 29 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour m²
salle à manger 17.3 m²
cuisine 9 m²
dégagement 4 m²
salle de bain 5 m²

Etage 1

chambre 12 m²
chambre 10.2 m²

Etage 2

bureau 6.5 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Espace Immobilier Bouchain

03 27 49 11 29

immo.bouchain@gmail.com

5 place de la Gare 59111 Bouchain

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