Idéalement situé sur la commune de Douchy-les-Mines, découvrez ce charmant plain-pied individuel construit dans les années 1980. Offrant un excellent potentiel, cette maison s'établit sur une magnifique parcelle close et bien exposée de 784 m².
Les caractéristiques du bien :
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Espace jour : Une entrée distribue une cuisine indépendante de 8 m² (possibilité d'ouverture) et un agréable séjour lumineux de 26 m².
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Espace nuit : Un couloir dessert deux grandes chambres confortables de 14 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé.
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Les extérieurs : Bâtie en recul de rue, la maison dispose d'un large espace de stationnement sur l'avant ainsi que d'un garage privatif. À l'arrière, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un grand jardin idéalement exposé et sans vis-à-vis direct.
Côté technique et confort :
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Châssis entièrement récents en double vitrage avec volets roulants électriques.
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Mode de chauffage : radiateurs électriques.
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Assainissement : Tout-à-l'égout conforme.
Le mot de l'agent :
Ce bien sain et parfaitement configuré nécessite un rafraîchissement global (décoration, électricité, cuisine/salle de bain selon vos goûts) pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur grâce à son autonomie complète en plain-pied et son grand terrain !
Prix : 148000€ FAI
DPE : Classe énergétique D, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1550€ et 2130€ années de référence: 2021,2022,2023
Référence de l'annonce: V3159
Une visite s'impose ! Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael dhondt au 0658012349
Immatriculé au RSAC de Valenciennes n°845030089
