Coup de cœur assuré ! Venez découvrir cette superbe maison d’architecte des années 70, édifiée en semi-plein-pied au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Érigée sur une impressionnante parcelle arborée de plus de 3 000 m², cette demeure de haut standing allie charme, volumes généreux et un cadre de vie absolument privilégié.
Un intérieur spacieux et baigné de lumière
Au rez-de-chaussée (Semi-plein-pied) :
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Entrée accueillante : Une vaste entrée de 11 m² distribuant idéalement les espaces de vie.
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Espace de vie : Un magnifique séjour lumineux de 34 m², contigu à une cuisine de 7 m² qu'il est possible d’ouvrir pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale.
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Côté nuit :2 chambres de plain-pied (12 m² et 10 m²), une salle de bain et un WC séparé.
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Espace détente : Une véranda de 18 m² prolongeant le séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année.
À l’étage :
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Espace enfants / invités : 3 grandes chambres spacieuses (de 11 m² à 12 m²).
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Pièce d'eau : Une salle d'eau à aménager à votre goût (possibilité d'y installer baignoire et meuble double vasque).
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Potentiel supplémentaire :
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Un premier grenier offrant la possibilité de créer un WC indépendant.
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Un second grenier pouvant être transformé en un grand dressing sur-mesure.
Un extérieur d'exception sans aucun vis-à-vis
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Terrasse & Jardin : La véranda s'ouvre sur une très grande terrasse surplombant un magnifique jardin arboré, sans aucun vis-à-vis.
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Environnement naturel : Un cadre bucolique unique avec une vue dégagée sur les champs et les chevaux voisins. Un véritable havre de paix !
Les "Plus" de la propriété
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Sous-sol complet : Un sous-sol intégral comprenant un garage spacieux et de multiples zones de rangement / atelier.
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Maison totalement individuelle offrant une parfaite tranquillité.
Travaux à prévoir
Pour révéler tout le potentiel de cette demeure et la mettre aux normes actuelles de confort et de performance énergétique, des travaux de rénovation sont à envisager :
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Remplacement des châssis / menuiseries
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Amélioration de l'isolation
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Remise aux normes de l'électricité
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Modernisation du système de chauffage
Secteur & Prestations
Située dans un quartier ultra-calme et très recherché, cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs d'architecture et de grands espaces.
Bien exceptionnel à saisir rapidement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.Espace Immobilier de Bouchain
Référence de l'annonce V3160.
DPE : Classe énergétique G, Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6230€ et 8470€ années de référence: 2021,2022,2023
