VALENCIENNES : MAISON D'EXCEPTION AU COEUR DU CENTRE-VILLE 211 m2

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Maison 211 m² - 5 pièces - Valenciennes (59300)

  • Prix
  • 382 000 HAI*
  • Ref VR1075
Nouveauté
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Description de l'offre

VALENCIENNES : PRODUIT RARE - COUP DE COEUR ASSURÉ POUR CE BIEN ATYPIQUE ET PLEIN DE CHARME ! Amateurs de l'authentique, de qualité et de cachet préservé, vous apprécierez les volumes, les belles hauteurs sous plafond, l'intérieur rénové avec goût, offrant un décor singulier en préservant le charme de l'ancien. Venez vite découvrir ce bien, situé en centre ville, proche de toutes commodités, avec jardin. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée permet l'accès à une cuisine entièrement équipée ainsi qu'au séjour avec pierres apparentes. Aussi, un couloir permet d'accèder à la première salle de bain (avec double douche) et aux toilettes séparés. Au première étage, un palier dessert l'accès à deux grandes chambres, à la mezzanine mais aussi à la deuxième salle de bain (avec douche et baignoire), toilettes et un espace lingerie. Au deuxième étage, vous y trouverez la suite parentale, au charme inconditionnel grâce notamment aux poutres apparentes, composée d'un espace bureau et chambre ainsi que d'un dressing. LES PLUS : Ce bien dispose d'un extérieur permettant de profiter amplement des beaux jours en centre ville et d'une grande cave. Chauffage central gaz (chaudière récente), poêle à bois dans la pièce de vie, châssis double vitrage. Ce bien n'attend que vous, contactez nous vite !

Coordonnées du négociateur :

Guillez Daniel

Tél : 0675279868

Adresse mail : info@immo-wallers.com

Descriptif du bien

Code postal 59300


Ville Valenciennes


Surface habitable (m²) 211 m²


surface terrain 208 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 4


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Surface du séjour (m²) 40


Prix de vente honoraires TTC inclus 382 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cuisine
40.91 Rez-de-chaussée Entièrement équipée
salon/sejour
40.50 Rez-de-chaussée
salle de bain
11.70 Rez-de-chaussée Avec double douche et meuble vasque
WC
1.54 Rez-de-chaussée
entrée
15 Rez-de-chaussée
chambre
17.5 1
chambre
17.7 1
salle de bain
8.33 1 Avec douche, baignoire et meuble double vasque
mezzanine
17.31 1
buanderie
2.73 1
suite
38.15 2 Avec partie bureau, dressing et chambre
Diagnostics de performance énergétique
DPE
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