PRESEAU : CHARMANTE LONGERE 120 M2

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Maison 122 m² - 5 pièces - Préseau (59990)

  • Prix
  • 227 000 HAI*
  • Ref VT553
Nouveauté
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Description de l'offre

PRESEAU : ESPACE IMMOBILIER TRITH-SAINT-LEGER vous propose à la vente cette charmante longère entièrement rénovée, sur la commune de PRESEAU, campagne prisée du Valenciennois, à 10 minutes du centre ville et idéalement située (proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, autoroutes..). Au rez-de-chaussée: la maison se compose d'une grande entrée, d'un grand séjour (de plus de 30 m2, lumineux et équipé d'un insert à bois), d'une cuisine entièrement équipée (avec insert à pellets) donnant accès à une buanderie, d'une salle de bain (douche, meuble une vasque, coin laverie), de toilettes et d'une véranda permettant l'accès au jardin. A l'étage : Un vaste palier (actuellement aménagé en palier) permet l'accès aux différentes pièces, à savoir : Une première chambre de 10 m2, un bureau et une magnifique suite parentale très bien aménagée (avec dressing et coin salle de bain) Chassis double vitrage bois, chauffage central au gaz (chaudière agée d'un an), tout à l'égout. Les + de cette maison : Idéalement située, dans un secteur prisé, les voûtes présentes dans les pièces de vie permettent de renforcer le charme du bien en alliant modernité et ancien. Cette maison est un véritable coup de coeur grâce à l'aménagement optimisé de cette longère. De plus, la maison construite en retrait, permet de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Elle possède un jardin avec une terrasse permettant de profiter en famille de ce coin de verdure à la campagne. Pas de travaux à prévoir, on pose ses meubles directement ! N'attendez plus, visitez là !

Coordonnées du négociateur :

Duverger Eunice

Tél : 07 87 59 73 55

Adresse mail : eunice@immo-trith.com

Descriptif du bien

Code postal 59990


Surface habitable (m²) 122 m²


surface terrain 348 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Année de construction 1930


Surface du séjour (m²) 30


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 227 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,18 %


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
30.88 Rez-de-chaussée Avec poêle à bois
entrée
8.16 Rez-de-chaussée
cuisine
23.66 Rez-de-chaussée Avec poêle à granulés Entièrement équipée
salle de bain
7.76 Rez-de-chaussée Avec douche, coin laverie et meuble une vasque
WC
1.46 Rez-de-chaussée Indépendant
buanderie
1.82 Rez-de-chaussée Accès par la cuisine
véranda
6.54 Rez-de-chaussée Avec placards
bureau
7.90 1 En mezzanine
bureau
7.30 1
chambre
9.83 1
chambre
17 1 Avec dressing et coin salle de bain
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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