VALENCIENNES : MAISON 100 M2 - 3 CHS - SECTEUR HOPITAL

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Maison 100 m² - 6 pièces - Valenciennes (59300)

  • Prix
  • 97 000 HAI*
  • Ref VT525
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Description de l'offre

VALENCIENNES : Nous vous proposons à la vente cette maison située à Valenciennes, à proximité du centre hospitalier, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, véranda, toilettes et salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage : Deux grandes chambres de 15 m2. Au deuxième étage : Un bureau de 8,5 m2 et une partie grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Cave, jardin d'environ 200 m2, dépendance Chauffage central gaz, chassis bois double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir pour cette maison idéalement située qui peut très bien convenir pour une première acquisition mais aussi pour un investissement locatif.

VALENCIENNES : Nous vous proposons à la vente cette maison située à Valenciennes, à proximité du centre hospitalier, des transports en commun et des axes autoroutiers. Elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, véranda, toilettes et salle de bain au rez-de-chaussée. Au premier étage : Deux grandes chambres de 15 m2. Au deuxième étage : Un bureau de 8,5 m2 et une partie grenier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Cave, jardin d'environ 200 m2, dépendance Chauffage central gaz, chassis bois double vitrage. Un rafraîchissement est à prévoir pour cette maison idéalement située qui peut très bien convenir pour une première acquisition mais aussi pour un investissement locatif.

Coordonnées du négociateur :

Duverger Eunice

Tél : 0787597355

Adresse mail : eunice@immo-trith.com

Descriptif du bien

Code postal 59300


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 259 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 14


Terrain piscinable NON


Surface du séjour (m²) 34


Prix de vente honoraires TTC inclus 97 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,78 %


Taxe foncière annuelle 890 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
cave
14.1 -1
salon/sejour
Salon
10.82 Rez-de-chaussée
salon/sejour
Salle à manger
24.07 Rez-de-chaussée
cuisine
Cuisine
11.32 Rez-de-chaussée Non meublée
salle de bain
3.44 Rez-de-chaussée Avec douche et meuble 1 vasque
WC
1 Rez-de-chaussée
véranda
12.3 Rez-de-chaussée
terrasse
24.95 Rez-de-chaussée
jardin
200 Rez-de-chaussée
chambre
14.95 1
chambre
15.33 1
chambre
8.53 2 Surface au sol : 14,08 Chambre mansardée, aménagée dans les combles
Comble aménageable
Combles aménageables
9.21 2 Surface au sol : 15,88 m2 Possibilité de créer une chambre supplémentaire
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus