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Immeuble et fonds de commerce sur la commune de Marcq en Ostrevant

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Immeuble 150 m² - Marcq-En-Ostrevent (59252)

  • Prix
  • 168 500 €
  • Ref v3001
Exclusivité
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Description de l'offre

Affaire à saisir!!!! Venez découvrir cet ensemble : fonds de commerce avec immeuble complet composé comme suit: Au rdc: vous trouverez un local commercial de 61m2 avec un fonds de commerce toujours en activité à reprendre suite à un départ en retraite Bar, Tabac, française des jeux, presse. Aucun employé à reprendre Activité depuis 1999, très bonne rentabilité et clientèle fidèle. L'immeuble est composé également d'un appartement avec une pièce de vie au rdc (salon-séjour, cuisine) A l'étage: 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous disposerez d'une cour laissant accès au commerce et à l'appartement (possible de diviser) et d'un double garage. Vente en lot complet. Envie de relever un nouveau challenge, ou de changer de vie? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes: 845030089; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130€ et 2920 €par an, année de référence 2021

Coordonnées du négociateur :

dhondt mickael

Tél : 0658012349

Adresse mail : md.immobilier@yahoo.com

Descriptif du bien

Code postal 59252

Surface habitable (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface du séjour (m²) 30

Surface du garage (m2) 49

Prix de vente honoraires TTC inclus 168 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.31 %

Taxe foncière annuelle 1 186 €

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
salon/sejour
Appartement rdc 		13 Rez-de-chaussée
cuisine
Appartement rdc 		18 Rez-de-chaussée
ARRIERE CUISINE
Appartement rdc 		12 Rez-de-chaussée
Fond de commerce
Commerce 		61 Rez-de-chaussée Bar, tables, coin billard, française des jeux, presse
chambre
Appartement étage 		14 1
chambre
Appartement étage 1 14
salle de bain
Appartement étage 		14 1
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 130 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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