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Plain pied individuel 3 chambres

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Maison 90 m² - 4 Pièces - Fressain (59234)

  • Prix
  • 230 000 €
  • Ref V2097
Exclusivité
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Description de l'offre

Venez découvrir en EXCLUSIVITE sur la commune de Fressain ce charmant plain pied individuel d'environ 90m2 sur une parcelle de 605m2. Son entrée (avec placard) dessert l'accès au séjour, à la salle de bains et à l'espace nuit. La cuisine est semi ouverte sur le séjour pour un espace total d'environ 41m2. L'espace nuit se compose de 3 chambres de 10.5 à 12m2. Vous profiterez d'un bel exterieur doté d'une terrasse carrelée d'environ 50m2 agrémentée d'une pergola en aluminium d'environ 15m2 installée en 2020. Le plain pied dispose d'un accès au garage de 15m2 avec porte motorisée (carrelé avec petit grenier), un passage côté pour 2 voitures et 2 abris de jardin. Tous les chassis datent de 2022 et sont en pvc double vitrage avec volets électriques. Le bien possède un poêle à granules, des radiateurs électriques à inertie de très bonne qualité, un adoucisseur d'eau, une prise renforcée pour charger un véhicule hybride ou électrique. Vous bénéficierez également de panneaux solaires, l'installation à une puissance de 4Kw et permet un gain d'environ 1300€/an ! (revente de l'électricité à EDF) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1600€ par an, année de référence 2021. A visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 0699381206. RSAC No 920392883

Coordonnées du négociateur :

romby ghislain

Tél : 0699381206

Adresse mail : ghislain.romby@gmx.fr

Descriptif du bien

Code postal 59234

Surface habitable (m²) 90 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Autre, Bois

Type de chauffage Autre, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1987

Surface du séjour (m²) 30

Surface du garage (m2) 15

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 222 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.6 %

Taxe foncière annuelle 600 €

Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
chambre
11 Rez-de-chaussée
chambre
12 Rez-de-chaussée
cuisine
11 Rez-de-chaussée
entrée
8.5 Rez-de-chaussée
salle de bain
4.5 Rez-de-chaussée
WC
1 Rez-de-chaussée
garage
15 Rez-de-chaussée
chambre
11 Rez-de-chaussée
salon/sejour
30 Rez-de-chaussée
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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