Maison de caractère de 215m2 sur Iwuy

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Maison 216 m² - 8 Pièces - Iwuy (59141)

  • Prix
  • 158 500
  • Ref V2093
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE Venez découvrir cette maison de 215m2 sur le secteur d'Iwuy. Vous y trouverez au rdc une entrée donnant sur un salon de 45m2 et une salle à manger de 21m2 ainsi qu'une cuisine équipée de 20m2 avec coin repas. De plus, vous disposerez d'une buanderie, une salle de douche avec wc et une pièce annexe de 14m2 offrant de multiples possibilités. A l'étage, vous profiterez de 5 chambres allant de 10m2 à 19m2, une deuxieme salle de bain,un deuxième wc et un dressing. Ce logement dispose de deux accès sur la route (un voiture et un pieton), une grande cour en macadam de 250m2 avec coin terrasse qui mène à un garage de 75m2 avec étage aménageable. Ce logement est partiellement à rénover: l'électricité est refaite à neuf, la chaudière est neuve et quelques fenêtres et portes ont été changés (pvc double vitrage). A prévoir: isolation des murs périphériques, quelques chassis et rafraichissement selon vos goûts (enduits, peinture, carrelage etc...) Bien rare sur le secteur avec énormément de potentiel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3330 € et 4550 € par an, année de référence 2021 A SAISIR Envie d'en savoir plus? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt au numéro 0658012349 RSAC de Valenciennes:845030089

Coordonnées du négociateur :

dhondt mickael

Tél : 0658012349

Adresse mail : md.immobilier@yahoo.com

Descriptif du bien

Code postal 59141


Surface habitable (m²) 216 m²


surface terrain 300 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 1


Surface du séjour (m²) 55


Surface du garage (m2) 75


Prix de vente honoraires TTC inclus 158 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,67 %


Charges 380 €


Taxe foncière annuelle 980 €


Descriptif détaillé

Surface (m2) Etage Détails
entrée
7 Rez-de-chaussée
salon/sejour
21 Rez-de-chaussée
cuisine
20 Rez-de-chaussée
ARRIERE CUISINE
12 Rez-de-chaussée
annexe
13.37 Rez-de-chaussée
salle de bain
5.14 Rez-de-chaussée AVEC WC
salon/sejour
45 Rez-de-chaussée
chambre
17 1
chambre
12 1
dressing
3.5 1
WC
1 1
salle d'eau
7.52 1
couloir
13.74 1
chambre
10 1
chambre
15.3 2
chambre
12.35 2
couloir
6 2
Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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